A fecha de : en Badalona (Barcelona) la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva fue de 728 € en 2024, con la mitad central de los alquileres entre 600 € y 867 €. Desde 2019 sube un 19,4 %. Se basa en 11.538 viviendas. Son datos tributarios, no anuncios.
Dato declarado, no precio de anuncio. Son alquileres declarados a efectos tributarios (ejercicio 2024), no lo que piden hoy los anuncios. Fuente: SERPAVI, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Última comprobación contra la fuente: . Explotación de fuentes tributarias de datos sobre arrendamientos de vivienda habitual, ejercicio 2024. Los valores se muestran tal cual los publica el Ministerio; las comparaciones (puestos, variaciones) son cálculos de esta página y están descritas en la fórmula.
Datos ampliados
Medida
Valor
Mediana (P50)
728 €/mes
Percentil 25 – 75
600 – 867 €/mes
Superficie mediana
72 m²
Viviendas en la muestra
11.538
Renta por m² (cociente de medianas, aprox.)
10,11 €/m²·mes
Puesto en Barcelona
36 de 195
Puesto en España
73 de 1.753
Año con mediana más alta / más baja
2024 (728 €) / 2015 (500 €)
Serie histórica 2011–2024
Año
Mediana (€/mes, colectiva)
Var. interanual
2011
591 €
—
2012
554 €
−6,3 %
2013
525 €
−5,3 %
2014
501 €
−4,6 %
2015
500 €
−0,2 %
2016
520 €
+4,0 %
2017
542 €
+4,2 %
2018
560 €
+3,4 %
2019
609 €
+8,8 %
2020
645 €
+5,9 %
2021
650 €
+0,7 %
2022
675 €
+3,8 %
2023
700 €
+3,7 %
2024
728 €
+3,9 %
Vivienda unifamiliar
Mediana 790 €/mes (P25–P75: 549–1.181 €), superficie mediana 158 m², sobre 764 viviendas.
Fórmula: variación % = (mediana 2024 ÷ mediana del año de referencia − 1) × 100. Renta por m² ≈ mediana de renta mensual ÷ superficie mediana (cociente de medianas, no mediana de cocientes).
¿Cuál es el precio medio del alquiler en Badalona?
El dato oficial más reciente es de 2024: la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva en Badalona es 728 € (percentil 25: 600 €; percentil 75: 867 €) sobre 11.538 viviendas. Es una mediana, no una media.
¿Cuánto ha subido el alquiler en Badalona desde 2019?
La mediana pasó de 609 € en 2019 a 728 € en 2024: +19,4 %. En el último año (2023–2024) la variación fue +3,9 %.
¿Este precio es lo que piden en los anuncios de Badalona?
No. SERPAVI explota fuentes tributarias sobre arrendamientos de vivienda habitual, es decir, alquileres declarados a efectos tributarios. Los portales inmobiliarios publican precios de oferta de anuncios, que pueden ser distintos.
¿Badalona es más caro o más barato que el resto de Barcelona?
Entre los 195 municipios de Barcelona con datos suficientes, Badalona ocupa el puesto 36 por mediana de alquiler (1 = el más caro). Frente a la mediana de esos municipios (616 €, sin ponderar por población) está un 18,1 % por encima.
Qué no es: no son precios de anuncio ni de contratos firmados este mes; son los datos tributarios del ejercicio 2024. Los datos oficiales que hemos leído no contienen ejercicios posteriores.