A fecha de : en Santander (Cantabria) la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva fue de 595 € en 2024, con la mitad central de los alquileres entre 490 € y 719 €. Desde 2019 sube un 19,7 %. Se basa en 12.703 viviendas. Son datos tributarios, no anuncios.
Dato declarado, no precio de anuncio. Son alquileres declarados a efectos tributarios (ejercicio 2024), no lo que piden hoy los anuncios. Fuente: SERPAVI, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Última comprobación contra la fuente: . Explotación de fuentes tributarias de datos sobre arrendamientos de vivienda habitual, ejercicio 2024. Los valores se muestran tal cual los publica el Ministerio; las comparaciones (puestos, variaciones) son cálculos de esta página y están descritas en la fórmula.
Datos ampliados
Medida
Valor
Mediana (P50)
595 €/mes
Percentil 25 – 75
490 – 719 €/mes
Superficie mediana
72 m²
Viviendas en la muestra
12.703
Renta por m² (cociente de medianas, aprox.)
8,26 €/m²·mes
Puesto en Cantabria
2 de 44
Puesto en España
283 de 1.753
Año con mediana más alta / más baja
2024 (595 €) / 2015 (446 €)
Serie histórica 2011–2024
Año
Mediana (€/mes, colectiva)
Var. interanual
2011
479 €
—
2012
472 €
−1,5 %
2013
450 €
−4,6 %
2014
449 €
−0,3 %
2015
446 €
−0,7 %
2016
450 €
+1,0 %
2017
450 €
+0,0 %
2018
453 €
+0,7 %
2019
497 €
+9,6 %
2020
500 €
+0,6 %
2021
502 €
+0,4 %
2022
534 €
+6,3 %
2023
552 €
+3,4 %
2024
595 €
+7,8 %
Vivienda unifamiliar
Mediana 670 €/mes (P25–P75: 476–1.000 €), superficie mediana 156 m², sobre 241 viviendas.
Fórmula: variación % = (mediana 2024 ÷ mediana del año de referencia − 1) × 100. Renta por m² ≈ mediana de renta mensual ÷ superficie mediana (cociente de medianas, no mediana de cocientes).
¿Cuál es el precio medio del alquiler en Santander?
El dato oficial más reciente es de 2024: la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva en Santander es 595 € (percentil 25: 490 €; percentil 75: 719 €) sobre 12.703 viviendas. Es una mediana, no una media.
¿Cuánto ha subido el alquiler en Santander desde 2019?
La mediana pasó de 497 € en 2019 a 595 € en 2024: +19,7 %. En el último año (2023–2024) la variación fue +7,8 %.
¿Este precio es lo que piden en los anuncios de Santander?
No. SERPAVI explota fuentes tributarias sobre arrendamientos de vivienda habitual, es decir, alquileres declarados a efectos tributarios. Los portales inmobiliarios publican precios de oferta de anuncios, que pueden ser distintos.
¿Santander es más caro o más barato que el resto de Cantabria?
Entre los 44 municipios de Cantabria con datos suficientes, Santander ocupa el puesto 2 por mediana de alquiler (1 = el más caro). Frente a la mediana de esos municipios (444 €, sin ponderar por población) está un 33,9 % por encima.
Qué no es: no son precios de anuncio ni de contratos firmados este mes; son los datos tributarios del ejercicio 2024. Los datos oficiales que hemos leído no contienen ejercicios posteriores.