A fecha de : en Palma (Illes Balears) la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva fue de 800 € en 2024, con la mitad central de los alquileres entre 641 € y 995 €. Desde 2019 sube un 23,5 %. Se basa en 31.529 viviendas. Son datos tributarios, no anuncios.
Dato declarado, no precio de anuncio. Son alquileres declarados a efectos tributarios (ejercicio 2024), no lo que piden hoy los anuncios. Fuente: SERPAVI, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Última comprobación contra la fuente: . Explotación de fuentes tributarias de datos sobre arrendamientos de vivienda habitual, ejercicio 2024. Los valores se muestran tal cual los publica el Ministerio; las comparaciones (puestos, variaciones) son cálculos de esta página y están descritas en la fórmula.
Datos ampliados
Medida
Valor
Mediana (P50)
800 €/mes
Percentil 25 – 75
641 – 995 €/mes
Superficie mediana
85 m²
Viviendas en la muestra
31.529
Renta por m² (cociente de medianas, aprox.)
9,41 €/m²·mes
Puesto en Illes Balears
7 de 49
Puesto en España
44 de 1.753
Año con mediana más alta / más baja
2024 (800 €) / 2012 (500 €)
Serie histórica 2011–2024
Año
Mediana (€/mes, colectiva)
Var. interanual
2011
518 €
—
2012
500 €
−3,5 %
2013
500 €
+0,0 %
2014
500 €
+0,0 %
2015
500 €
+0,0 %
2016
503 €
+0,7 %
2017
550 €
+9,3 %
2018
588 €
+6,8 %
2019
648 €
+10,3 %
2020
650 €
+0,3 %
2021
675 €
+3,8 %
2022
700 €
+3,7 %
2023
750 €
+7,1 %
2024
800 €
+6,7 %
Vivienda unifamiliar
Mediana 800 €/mes (P25–P75: 600–1.158 €), superficie mediana 131 m², sobre 2.392 viviendas.
Fórmula: variación % = (mediana 2024 ÷ mediana del año de referencia − 1) × 100. Renta por m² ≈ mediana de renta mensual ÷ superficie mediana (cociente de medianas, no mediana de cocientes).
El dato oficial más reciente es de 2024: la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva en Palma es 800 € (percentil 25: 641 €; percentil 75: 995 €) sobre 31.529 viviendas. Es una mediana, no una media.
¿Cuánto ha subido el alquiler en Palma desde 2019?
La mediana pasó de 648 € en 2019 a 800 € en 2024: +23,5 %. En el último año (2023–2024) la variación fue +6,7 %.
¿Este precio es lo que piden en los anuncios de Palma?
No. SERPAVI explota fuentes tributarias sobre arrendamientos de vivienda habitual, es decir, alquileres declarados a efectos tributarios. Los portales inmobiliarios publican precios de oferta de anuncios, que pueden ser distintos.
¿Palma es más caro o más barato que el resto de Illes Balears?
Entre los 49 municipios de Illes Balears con datos suficientes, Palma ocupa el puesto 7 por mediana de alquiler (1 = el más caro). Frente a la mediana de esos municipios (650 €, sin ponderar por población) está un 23,1 % por encima.
Qué no es: no son precios de anuncio ni de contratos firmados este mes; son los datos tributarios del ejercicio 2024. Los datos oficiales que hemos leído no contienen ejercicios posteriores.